Заходи

Звернення Асоціації до влади щодо модернізації домобудівних комбінатів

Деталі

Опубліковано: 31 серпня 2012

Оновлене індустріальне будівництво є основою доступності, комфортності, технічного оснащення, архітектурної досконалості та експлуатаційної ефективності.

Частка індустріального (заводського) крупнопанельного будівництва ледь сягає 10%, коли і сьогодні в провідних державах Європи 40 відсотків, навіть одно- та двоповерхові будови монтують за кілька днів із заводських виробів.

Тому широко представлена та активізована владою пропозиція побудувати 22 нових домобудівних комбінати та ще й в «чистому» полі, та ще й за бюджетні кошти правильна, але дещо у віддаленій перспективі.

Прем'єр-міністру України

М.Я. Азарову

Віце-прем'єр-міністру України - Міністру інфраструктури України

Б.В. Колеснікову

Голові Комітету Верховної Ради України з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства та регіональної політики

В.В. Рибаку

Міністру економічного розвитку та торгівлі України

П.О. Порошенку

Міністру регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України

А.М. Близнюку

Головам обласних державних адміністрацій

Міським головам обласних центрів

Учасникам Асоціації "Всеукраїнський союз виробників будівельних матеріалів та виробів»

Підприємствам будівельного комплексу

Кандидатам в депутати Верховної Ради України

Засобам масової інформації

  

Шановні державні діячі та керівники !

Я, народний депутат Верховної Ради України І скликання, щиро вітаю Вас з 21-ю річницею незалежності України.

Усі роки ми державу розбудовуємо, навіть заблукали, настав час Україну БУДУВАТИ.

Незручно, але правда:

1. В Україні будівництво – то лише 3,1% ВВП (2011 рік), а в Італії ... більше 10%. В Туреччині – 8,8%, а в Бразилії усі 12,2% частка будівельного сектору у валовому внутрішньому продукті.

2. Україна будує нового житла по 0,15-0,2 м2 на одного мешканця. Європа, Китай і окремі регіони Росії – більше 1,0 м2, тобто в 5-6 разів більше. Туреччина в 2011 році збудувала 75,0 млн.м2 житла на 79,0 млн. населення, Україна 7,1 млн.м2 житла на 45,6 млн. населення.

3. Бентежить строкатість будівельної активності по регіонам. В окремих регіонах влада нічого не будує, а житло будується лише населенням.

4. Станцій метро не лише в Парижі чи Лондоні, а і в Мадриді та Сеулі – більше 300, а в Києві лише 50, а в діловій столиці України Донецьку цей цивілізований вид транспорту взагалі відсутній.

5. 6, 9, 12 та 16 поверхів – житло застарілих серій має розрахунковий, проектний термоопір 0,8 м2∙К/Вт, нинішній норматив 2,8, а потрібно, як уже в провідних країнах Європи, проектний термоопір закладати 3,5-4,0 м2∙К/Вт.

Асоціація «Всеукраїнський союз виробників будівельних матеріалів та виробів» відзначає успішну реалізацію владою, бізнесом та вітчизняними будівельниками масштабних інфраструктурних проектів Євро-2012.

Ми приєднуємося до намірів Уряду зберегти набутий досвід та управлінські структури, розгорнувши масштабне житлове будівництво, осучаснення інфраструктури, перш за все міської та транспортної, теплову реабілітацію ветхого та застарілого житла.

Україна, мріємо, напередодні нового будівельного буму та масового житлового будівництва. Оновлене індустріальне будівництво є основою доступності, комфортності, технічного оснащення, архітектурної досконалості та експлуатаційної ефективності.

Частка індустріального (заводського) крупнопанельного будівництва ледь сягає 10%, коли і сьогодні в провідних державах Європи 40 відсотків, навіть одно- та двоповерхові будови монтують за кілька днів із заводських виробів.

Тому широко представлена та активізована владою пропозиція побудувати 22 нових домобудівних комбінати та ще й в «чистому» полі, та ще й за бюджетні кошти правильна, але дещо у віддаленій перспективі.

Україна мала 84 домобудівних комбінати, із яких «на плаву» 10-15, на яких до сьогодні збережено кадри, реально будується житло. Конструкції до Києва везуться із Рівного, Житомира, Броварів, Білої Церкви, Чернігова тощо.

У Києві Промислова група Ковальська запустила лінію на італійському обладнанні з виготовлення багатопустотних плит перекриття безопалубного формування проектною потужністю 500-540 погонних метрів на добу. ПАТ "Будівельна компанія «Домобудівник» в м. Чернігові з 1995 року, як і в Києві, виготовляє трьохшарові бетонні стінові панелі з 190-200 мм шаром утеплювача в середині. Обладнання застаріле, дійсно потребує оновлення, але в Чернігові опір теплопередачі стінових панелей – 3,75 м2/К/Вт, як в Італії.

До того ж наприклад, потужні ПАТ «Домобудівний комбінат №4» (м. Київ) та Будівельна компанія «Домобудівник» (м. Чернігів) по 3-5 років ведуть переговори з італійськими постачальниками сучасного обладнання і готові до негайної реалізації програм Уряду.

Пропонуємо:

1. Замість бюджетного будівництва нових заводів домобудування, провести, як пілотні проекти, термінову модернізацію 10-15 діючих підприємств, в першу чергу Домобудівного комбінату № 4 в Києві та Будівельної компанії «Домобудівник» в Чернігові.

2. Надати гарантії Уряду для отримання кредитів – і уже через рік будуть будинки нових серій. Бажано і логічно передбачати 10-15% покриття банківської ставки, як заохочення інноваційним кредитом.

Вартість модернізації одного підприємства на 100,0 тис.м2 житла 8-10 млн.євро, окупність 4-5 років (вартість нового будівництва 20-30 млн.євро).

3. Нарешті повинно з'явитися масштабне державне замовлення під нові технології на 5 років принаймні, бо заводи запрацюють, а хто купить конструкції та квартири ?!

(Коли державне фінансування житла складає 0,3-0,6%, а інше – за кошти громадян, то говорити про соціальне, орендне та доступне житло не варто, а тим більше будувати нові 22 заводи).

Потрібно враховувати, що заводська готовність будівельно-монтажних елементів дозволяє прискорити будівництво в 2,5-3 рази, знизити його матеріаломісткість на 30-40%. Тоді і лише тоді можливо говорити про зниження вартості будівництва, бо коли обіцяють, що інфраструктуру побудує місто, в якого відсутні бюджетні можливості, то це здешевлення для індивідуального інвестора, а не здешевлення будівництва.

На наш погляд це і буде державно-приватне партнерство в масштабах усіх регіонів.

Будуймо Україну, «свобідну» Батьківщину в усіх Регіонах, і вона Ударно закрокує Вперед.

Відповіді та відгуки направляти: Асоціація «Всеукра\нськи1й союз виробників будівельних матеріалів та виробів», 01013, м. Київ, вул. Будіндустрії, 7, оф. 27, факс 044 285-18-80 або Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її. .

З повагою

Голова Наглядової ради

Асоціації «Всеукраїнський союз

виробників будівельних матеріалів та виробів»

І.М. Салій