| Верховная Рада внесла изменения в закон о поддержке строительной отрасли |
| 10.09.2010 | |
|
Отныне, до 2013 года продлен запрет на расторжение физическими и юридическими лицами любых договоров на передачу застройщиками завершенного объекта жилищного строительства. И это еще не все неприятные новшества закона, которые ожидают незадачливых инвесторов. Если предыдущая редакция закона давала возможность хотя бы попытаться забрать свои деньги, если ввод в эксплуатацию жилья затягивался более чем на полтора года, то теперь расторжение договора возможно лишь при условии, что новоселье перенесли более чем на 30 месяцев – два с половиной года!
Так же, до 1 января 2013 года будет компенсироваться за счет государственного бюджета разница, между ставкой по льготным кредитам и текущей рыночной ставкой (которая не может превышать уровень учетной ставки Национального банка Украины больше чем на два процента). Земельные участки, полученные застройщиками для ведения строительства, отныне практически невозможно забрать обратно, даже если строительство там и не начиналось. Согласно закону, договоры аренды земли, заключенные на земельные участки государственной или коммунальной собственности, предназначенные для строительства многоквартирных домов (в том числе и со встроено-пристроенными помещениями) подлежат возобновлению на тех же условиях на срок, необходимый для введения объекта в эксплуатацию. Причем заключение дополнительного договора аренды совершается арендатором и уполномоченным руководителем органа исполнительной власти или местного самоуправления без принятия решения о возобновлении договора аренды. Дополнительное соглашение к договору аренды должно быть заключено сторонами в десятидневный срок после подачи заявления застройщиком. Если же власти откажут в заключении дополнительного соглашения или попытаются затягивать с решением вопроса – их ждет суд.
Подробнее об этом - в журнале "Будівельні новини" №1 от 13.09.2010 г.
Источник:bprice.com.ua |
| Наступна > |
|---|
